近日，有关取消公摊面积的消息在社交媒体上疯传，引起了广泛讨论。如果取消公摊面积，我们应该如何弥补之前买房的公摊面积呢？物业费是否能少交呢？这些问题成为了人们关注的焦点。房地产市场的发展带来了公摊面积的问题，而解决这些问题可能需要多方面的考虑和努力。

本文目录导读：

1、取消公摊面积的影响

2、如何弥补之前的公摊面积

3、物业费是否能少交

1. 取消公摊面积的影响

我们需要了解取消公摊面积会带来哪些影响，公摊面积是房地产市场中一个普遍存在的概念，它指的是整栋楼房中，除了套内面积之外，由所有业主共同使用的部分，这些部分包括楼梯、电梯、走廊、管道井等，如果取消公摊面积，那么整栋楼房的套内面积将会增加，而公摊面积将会减少。

对于购房者来说，取消公摊面积意味着他们将会获得更大的套内面积，这对于提高居住舒适度和房屋价值有着积极的作用，这也可能会带来一些负面影响，如果取消公摊面积后，物业公司无法收取足够的公摊费用来维护小区的公共设施和公共服务，那么小区的环境和品质可能会受到影响，如果取消公摊面积后，业主们需要自行承担更多的维修和保养费用，那么他们的实际负担可能会加重。

2. 如何弥补之前的公摊面积

如果取消公摊面积，我们应该如何弥补之前买房的公摊面积呢？这可能需要从多个方面入手。

对于已经购买了房产的业主来说，他们可以通过修改购房合同或者签订补充协议的方式来弥补之前的公摊面积，可以增加一些条款来明确取消公摊面积后的双方权益，包括套内面积的增加和公摊费用的调整等。

对于新建楼盘来说，开发商可以在销售时明确告知购房者取消公摊面积后的具体方案，可以在销售广告或者宣传资料中详细说明取消公摊面积后的房屋布局和面积分配情况，让购房者有充分的了解和选择。

政府也可以出台相关政策来规范取消公摊面积后的房地产市场，可以制定相关的法律法规来明确开发商和购房者的权益和责任，保障市场的公平和透明。

3. 物业费是否能少交

如果取消公摊面积后，物业费是否能少交呢？这需要根据具体情况而定。

如果取消公摊面积后，物业公司的运营成本有所降低，例如减少了维护公共设施的费用和人力成本等，那么物业公司有可能会降低物业费用，这并不意味着所有物业公司都会降低物业费用，因为具体的物业费用还会受到市场供需、房屋价值、服务质量等多种因素的影响。

对于业主来说，他们也需要明确了解取消公摊面积后的物业费用结构，他们需要了解物业公司是如何计算物业费用的，包括哪些服务是包含在内的，哪些服务是需要额外付费的等，这样，业主们才能更加清晰地了解自己的权益和责任。

如果取消公摊面积能够得到合理的处理和补偿，那么业主们是有可能享受到更优惠的物业费用的，具体的情况还需要根据市场情况和物业公司的运营策略来确定。